وكالت آن لاين ( آنلاين ) | وکیل | سایت وکیل | وکالت | سایت وکالت | وب سایت وکیل | وکیل دادگستری | وکیل با سابقه |دفتر وکالت | مشاوره حقوقی | مشاوره آنلاین حقوقی | مشاوره تلفنی با وکیل | مشاوره تلفنی حقوقی | مشاوره با وکیل | قبول کلیه دعاوی حقوی | بانک قوانین ایران | فروشگاه کتاب نرم افزار حقوقی
  
وب سايت صفورا مهدوي نژاد ارشلو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي  کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان
امروز پنج شنبه 29 شهریور 1397   امور موکلین سایت های مرتبط برنامه هفتگی گالری عکس پیام های کاربران قبول دعاوی حقوقی مشاوره تلفنی سوالات حقوقی خانه
وب سايت صفورا مهدوي نژاد ارشلو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي  کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان وب سايت صفورا مهدوي نژاد ارشلو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي  کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان وب سايت صفورا مهدوي نژاد ارشلو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي  کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان وب سايت صفورا مهدوي نژاد ارشلو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي  کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان
  عدالت عظیم است اما نه به عظیمی من و تو
نتايج جستجو بر روی سوالات با برچسب " اجاره "
سوال : با سلام . مغازه ای را پدرم در حدود 40 سال پیش اجاره نموده که با توجه به فوت پدر در اختیار وراث می باشد . حال برای خرید ملکیت مغازه به وراث مالک مراجعه کرده ایم که آنها اظهار می دارند به علت اینکه در آن سال مبلغی به عنوان سرقفلی به ما پرداخت نشده شما تنها دارای حق پیشه میباشید که حدود یک سوم قیمت فعلی آن ارزش دارد و مابقی ارزش مغازه شامل ملکیت و سر قفلی متعلق به ماست . در ضمن اجاره نامه ای هم نزد ایشان نیست و کسی هم از چگونگی توافق اولیه موجر و مستاجر اطلاع موثق ندارد . اولا آیا حق ما همان حق کسب و پیشه به مقدار ثلث ارزش مغازه است؟ ثانیا اساسا حق سر قفلی برای این مکان وجود دارد و اگر دارد در اختیار کیست؟ با تشکر
پاسخ : با سلام. اولاً، مطابق قانون سال 56 که شامل روابط شما با وراث مالک می باشد، شما مالک حق کسب و پیشه ی مغازه هستید که بر اساس برآورد عرفی، معمولاً حدود دو سوم قیمت مغازه یا بیشتر است. ثانیا، در قانون سال 56 تاسیسی به نام سرقفلی وجود ندارد. هر چه هست، حقی است که به واسطه ی قانون برای تقدم کسب و پیشه ی مستاجر نسبت به دیگران برای مستاجر ایجاد شده است. عرفاً، به اشتباه، به این حق، سرقفلی گفته می شود. اما مطابق قانون سال 76 حق کسب و پیشه برای کسانی که رابطه ی استیجاری خود را بعد از سال 76 آغاز می کنند، وجود ندارد و تاسیسی به نام سرقفلی جای آن را گرفته که تعلق آن به مستاجر منوط به پرداخت مبلغی پیش از تصرف، تحت همین نام است. و از موضوع شما خارج است .موفق باشید. [ 1389-02-19 ]  لینک ثابت
برچسب ها : موجر , اجاره , مستاجر , سر قفلی , حق پیشه
 
 
صفورا مهدوي نژاد ارشلو
وب سايت صفورا مهدوي نژاد ارشلو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي  کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان
فهرست اصلی
صفحه اصلي
سوالات حقوقي كاربران
گالری تصاویر
برنامه هفتگي
سايت هاي مرتبط
امور موکلین
مشاوره تلفنی
قبول کلیه دعاوی حقوقی
جدیدترین رویدادهای حقوقی
حقوق زنان
مقاله
قانون
مقالات
سایت های مرتبط
درباره ما
رويداد هاي مهم حقوقي امروز
تصويب قانون دريايي ايران - 1343
جملات مفید حقوقی
آیا می‌دانید؟ به دادخواست‌های ناقص در دادگاه تجدیدنظر رسیدگی نخواهد شد.
تبریک
عید غدیر خم مبارک باد.
اداره شئونات اسلامی دبی با فتوای زنان موافقت کرد
حرکت فمنیستی امارات علی رغم مخالفت اکثر علمای این کشور اداره شئونات اسلامی دبی با فتوای زنان موافقت کرد دبی – به رغم مخالفت اکثر علمای امارات و دیگر کشورهای عربی ، مدیر کل اداره شئونات اسلامی دبی در حرکتی تبلیغاتی با فتوا دادن توسط زنان موافقت کرد. به گزارش ایرنا براساس گزارش روز شنبه این اداره، "احمد الحداد" مدیر اداره شئونات اسلامی دبی گفته است، می توان برای زنانی که دوره های لازم را بگذرانند، اجازه فتوا صادر کرد. وی گفت: حتی زنان می توانند با آموزش های لازم به عنوان مفتی عام بین المللی مطرح باشند . الحداد مدت دوره های آموزشی برای زنان را جهت اخذ اجازه فتوا دو سال عنوان کرده است. مدیر اداره شئونات اسلامی دبی افزود: زنان در باب فتوا دادن مانند مردان هستند زیرا فتوا یک مرحله علمی است و هر کس اهلیت داشته باشد از نظر فقهی، تفسیری و حدیثی می تواند وارد این مرحله شود. بر اساس قوانین اسلامی زنان می توانند به مرحله اجتهاد برسد ولی نمی توانند به عنوان مرجع تقلید و به مرحله صدور فتوا در جامعه برسند.
 
وب سايت RSS
 
طراحی و توسعه پرتال اطلاع رسانی وکالت آن لاین - وكالت آن لاين ( آنلاين ) | وکیل | سایت وکیل | وکالت | سایت وکالت | وب سایت وکیل | وکیل دادگستری | وکیل با سابقه |دفتر وکالت | مشاوره حقوقی | مشاوره آنلاین حقوقی | مشاوره تلفنی با وکیل | مشاوره تلفنی حقوقی | مشاوره با وکیل | قبول کلیه دعاوی حقوی | بانک قوانین ایران | فروشگاه کتاب نرم افزار حقوقی تمامی حقوق این سایت محفوظ و متعلق به صفورا مهدوي نژاد ارشلو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان می باشد.