| سوال : سلام
خودرویی رابه شخصی به صورت چک فروخته ام ولی متاسفانه چک های ایشان هیچکدام پاس نشده است برای توقیف خودرو باید چه اقدامی را انجام دهم در صورتی که بخواهم وکالت بدهم هزینه ان چقدر است
البته در قولنامه فروش خودرو ذکر کرده ایم که بعد از نقد شدن کلیه چک ها در دفترخانه اقدام به تنظیم سند به نام ایشان کنیم ولی متاسفانه از چهار فقره چک ها پرداختی ایشان فقط یه فقره برگشت خورده و بقیه هم با اینکه تاریخ سر رسید ان گذشته با مرا جعه به بانک و عدم داشتن موجودی کافی هیچگونه اقدامی نکرده و هنوز چک ها را برگشت نزده ام و اینطور که خبر دارم ایشان خودرو را به شخص دیگری فروخته ومبلغی گرفته و خودش هم بابت بدهی فعلا متواری است و الان خودرو در اختیار شخص ثالث است که هیچگونه مدرکی هم با من امضا نکرده لازم به ذکر است که از تاریخ چک هایی که دارم حدود یکماه گذشته است
ایا باید چک ها را برگشت بزنم البته با اطلاعاتی که بدست اوردم صادر کننده چک ها بعلت چک های زیادی که برگشت خورده فعلا متواری است و موجودی هم در حساب نیست و باید اقدام به توقیف خودر کنم چون میدانم که از این معامله فقط خودرو است که میماند در هر صورت خواهشمند م که راهنمایی کنید و در صورت امکان هزینه وکالت را هم با تخفیف مرقوم بفرمایید پاسخ را میتوانید به ادرس ایمیل من بفرستید با تشکردر ضمن مبلغ کل قیمت خودرو 13 میلیون تومان میباشد |
| پاسخ : با سلام اگر در قولنامه ذکر نشده که در صورت برگشت هر کدام از چک ها شما حق فسخ خواهید داشت ، شما راهی جز، بر گشت چکها و مطالبه وجه آنها و توقیف اموال خریدار نخواهید داشت . الببته اگر خریدار خودرو شخصی کلاهبر دار بوده و سابقه دار نیز می باشد شما می توانید از طریق کیفری و شکایت کلاهبرداری پرونده را پیگیری نمایید. [ 1390-05-21 ] لینک ثابت |
|
| برچسب ها :
چک
, فسخ
, قولنامه
, کیفری
, وکالت
, کلاهبرداری
, خودرو
, دفترخانه
, شخص ثالث
, تنظیم سند
, برگشت چک
, توقیف خودرو
, ماشین
, توقیف اموال
|
|
|
|
| سوال : با سلام
بنده حدود 5 ماه قبل اتومبیل خود را بصورت قولنامه ای به یکی از همکاران فروختم و در قبال اون یک فقره چک درافت کردم. مبلغ قراداد در قولنامه 6 میلیون تومان درج گردید و مبلغ 5 میلیون و 700 هزار ریال چک بانکی از ایشان دریافت کردم ولی چون ایشان از همکاران بنده بود و نسبت به ایشان آشنایی داشتم در قرارداد هیچ اشاره ای به 300 هزارتومان باقیمانده نکردم و قرار شد بعداً نقداً تحویل بگیرم. از طرف دیگر شفاهاً قرار شد که هزینه سند به پای خریدار باشد اما باز هم بدلیل آشنایی در قولنامه هیچ اشاره ای به آن نکردم. در قرارداد هیچ اشاره ای به حضور در دفترخانه برای ثبت سند نشد. به خریدار وکالت فک رهن پلاک دادم تا تعویض پلاک انجام دهد؛ که انجام شد. همچنین خریدار مایل است اتومبیل بنده را بصورت قولنامه ای نگه داری کند تا در آینده به شخص دیگری بفروشد. اما مشکل از اینجا آغاز شد که همکارم (خریدار) از پرداخت مابه التفاوت (300 تومان) طفره رفته و مایل به پرداخت آن نیست و بعد از گذشت 5 ماه میگوید که هزینه سند بپای فروشنده است. حال سوال بنده این است که چطور میتوانم 300 تومان باقیمانده را پس بگیرم و هزینه سند را ندهم؟
همچنین میخواستم بدانم که از آنجایی که هنوز سند بنام بنده است اگر خریدار اتومبیل بنده را به فروش بگذارد آیا بنده مکلف به پرداخت هزینه سند میشوم یا اینکه طبق قولنامه مالک قانونی خریدار است و خریدار باید آن را پرداخت کند؟
و سوال آخر اینکه وجاهت قانونی قولنامه چقدر است؟ آیا در صورتی که من هزینه سند را ندهم خریدار میتواند معامله ای را که 5 ماه قبل انجام شده بود را بهم بزند و طلب پولش را کند؟ اگر اینطور است پس تکلیف کاهش ارزش خودرو و استهلاک آن در این مدت چه میشود؟
باتشکر
محسن سلحشور |
| پاسخ : با سلام
عرفا هزینه انتقال سند بر عهده فروشنده است و شما هزینه انتقال سند را باید یک بار، پرداخت نمایید چه انتقال به خریدر اول وچه خریداران بعدی. و چون در قولنامه ذکر نشده چه کسی باید هزینه انتقال را پرداخت نماید بر عهده فروشنده است.
در خصوص 300 هزار تومان : با توجه به ذکر مبلغ 6 میلیون در قولنامه شما می توانید مبلغ فوق را از خریدار در شورای حل اختلاف ،طرح دعوی نمایید و با شهادت شود و.... ادعای عدم پرداخت را اثبات نمایید .
معامله شما قابل فسخ نیست و اگر هزینه انتقال را ندهید می توانند از شما مطالبه نمایند. [ 1389-10-29 ] لینک ثابت |
|
| برچسب ها :
قولنامه
, ماشین
, خودرو
, چک
, فسخ
|
|
|
|
| سوال : با سلام و وقت بخیر
من قطعه زمینی 1000 متری از یه روستا طبق قولنامه خریداری نمودم و فروشنده رو با دادخواست ملزم به تنظیم سند نمودم اما مشخص شد که به نام این شخص در اداره ثبت چیزی موجود نیست اما محلی های روستا قبول دارن که مالک ملک می باشد ولی رسما مالک نیست. بنده هم نظرم به فسخ می باشد چه دادخواستی باید بدم با تشکر |
| پاسخ : برای فسخ شرایط خاص وجود داردکه به نظر میرسد در پرونده شما فقط اگر در قولنامه شرط انتقال رسمی شده باشد حق فسخ خواهید داشت و الا با تراضی با فروشنده می توانید معامله را اقاله کنید. [ 1388-11-24 ] لینک ثابت |
|
| برچسب ها :
فسخ
, قولنامه
, اداره ثبت
, اقاله
,
|
|
|
|
| سوال : ممنون میشم از مشاوره جنابعالی
پدرم یک زمین را به مبلغ 140 میلیون فروخت (1 فقره چک 2میلونی که با تاریخ فرداش ما بقی در 4 ماه دیگه)
بعد که قولنامه را امضا کرد فرادش من متوجه شدم که شرایط پرداختش خوب نیست و چک 2 میلیونی را نگرفتیم
و به بنگاه تماس گرفتیم که قصد فسخ داریم (هنوز 3 روز کامل نشده بود داخل قولنامه هم ذکر شده تا 3 روز میشه )و چکها را تحویل بنگاه دادیم . حالا خریدار چکها را تحویل نمی گیره و میگه شکایت کرده و حاضر به فسخ نیست. با توجه به این که پدرم قولنامه را امضا کرده بود آیا با اینکه بنگاهی حاظر شهادت بدهد که قبل از 3 روز فسخ را اعلام کردیم نتیجه به نظر شما چیه و چکاری را پیشنهاد می دید؟
موفق باشید. |
| پاسخ : با سلام اگر در قولنامه ذکر شده باشد تا 3 روز حق فسخ دارید و با شهادت شهود اعلام فسخ را در محکمه طی 3 روز اثبات نمایید محکمه حکم بر اعلام فسخ معامله می دهد. [ 1388-09-06 ] لینک ثابت |
|
| برچسب ها :
چک
, فسخ
, قولنامه
, شهود
, شهادت
, زمین
|
|
|
|
| |
